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蘇州陽臺防水

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蘇州陽臺防水其實是很多業主都會忽視的部分。因為覺得陽臺好像做了防水就等于白花錢一樣。畢竟大部分人的陽臺都只是拿來晾曬衣服的,并且現在都有洗衣機,衣服一般不會滴水,做陽臺防水也就沒有必要了。但是實際上并不是的。很多家庭為了節省室內使用面積,會將洗衣機擺放在陽臺上,這樣就會涉及到用水。甚至很多家庭會在陽臺設置一個小的洗手臺,分散使用擁擠,這時候我們就一定要做防水了。這樣才能避免洗衣機和洗手臺用水時滲透到樓下,造成不必要的損失。


蘇州陽臺防水


蘇州陽臺漏水原因
1、窗戶與墻體連接處的的防水密封層次不夠牢固,產生縫隙從而導致陽臺漏水。
對于這種情況,我們應該檢查窗戶與墻體之間接縫處,把原來的老化或破損的密封材料剔除,將基層處理干凈平整順直。然后要用發泡膠填充飽滿,在還沒干前刮齊,不可以干后切割;內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿硅膠密封,打硅前要將污物清理干凈。
2、陽臺的防水工程沒有做好
很多人覺得陽臺不像衛生間一樣,不需要做那么細致的防水,只采取了簡單的防水措施,但是這樣一旦遇到雨季或是樓上住戶將洗衣機放在陽臺,陽臺防水力度不夠就很容易造成陽臺漏水。而應對這種陽臺漏水,我們可以用堵漏劑或者防水涂料局部修補漏水處,但對于滲漏比較嚴重的陽臺,防水要重做一遍,尤其是頂面以及墻面的防水,方法如下:
首先在陽臺地面、立面采用水泥砂漿找平,找坡,找平、找坡后再用鏟刀進行清理基層表面的浮漿、浮灰;然后在陽臺的陰陽角進行細部的預先處理,先刷防水,過后再在墻地頂三面做大面積防水涂刷;最后做閉水試驗,切記。想要快速的解決陽臺漏水,就需先找到漏水根源,然后再根據情況再具體解決。
3、陽臺窗戶安裝不規范造成漏水
窗戶安裝時窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度;室外窗臺高于室內窗臺板,窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而漏水。
解決辦法:重新修整窗臺
室外窗臺應低于室內窗臺板20mm,并設置順水坡,雨水排放暢通。窗外框與室內窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進行封閉,防止產生滲漏。窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。
4、陽臺窗槽排水孔排水不暢造成漏水
一些窗戶有可能沒有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部積在推拉框槽內排不出去,滿了后就往屋內滲了;或者是外窗臺貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了,推拉框槽里的雨水就全部滲到墻里面而導致漏水;此外,使用時間久了,排水孔可能被贓物阻塞,導致水流不能及時排出。
解決辦法:重新修整排水槽
針對窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題,需要封閉原洞口,重新開孔。
5、陽臺窗戶松動變形造成漏水
陽臺窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是常見的原因。一方面是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動,時間長了,窗戶和墻體間的縫隙越來越大;另一方面是由于窗戶質量不過關造成的,質量較差的窗戶強度不夠,容易產生變形,使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落,從而引發滲漏。
解決辦法: 重新處理接縫
檢查窗戶與墻體之間的接縫處,將原有的老化或破損的密封材料剔除,然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶與墻體較大的縫隙處用發泡膠填滿,內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。
6、陽臺窗戶附近墻體防水層受損造成漏水
房齡較長的老房子,窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現漏水;此外,舊房改造更換窗戶時,拆窗戶不專業造成外墻防水層的破損,如果沒有及時修補,安裝新窗戶后,很有可能出現漏水。
解決辦法:重做窗戶墻體防水層
對于滲漏比較嚴重的陽臺,防水要重做一遍,尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板,可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料,對所有的漏水處進行認真封堵。


蘇州陽臺防水施工


蘇州陽臺防水施工注意要點
1、選用性能較好的防水涂料
陽臺防水層由于暴露在大自然中,受到炎熱日光的暴曬,狂風的吹襲,雨雪的侵蝕,嚴寒酷暑的溫度折磨,沒有優良的性能和良好的保護措施,難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、陽臺地面需有坡度
未封閉的陽臺遇到暴雨會大量進水,為避免雨水泛入室內,所以地面裝修時要考慮水平傾斜度,保證水能流向排水孔,不能讓水對著房間流。陽臺地面應低于室內樓層地面30——60毫米,向排水方向作平緩斜坡,外緣設擋水邊坎,將水導入雨水管排出。
3、安裝排水順暢的地漏
在大雨天和臺風時,當雨量大于地漏的排水能力時,就有可能陽臺地面形成積水,當水量太大時,就有可能漫過推拉門的防水框從而進入室內。因此,在選擇陽臺地漏的時候,更好選擇排水量較大,排水順暢的地漏。
4、陽臺墻面防水層的高度厚度
一般來說,陽臺區域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米,有放置洗衣機的地方則對涂料施工高度的要求更高點。如果是外露陽臺,為了強化防水作用,建議做到更高。厚度方面,防水涂料必須刷到驗收規范的1.5毫米厚
5、陽臺位置的門窗需要確保密封性

對于封閉式陽臺,風雨來時,陽臺區域的道防水關就是門窗了。門窗的質量尤其是密封性要求達標,防水框的里外方向也一定不要出現錯誤。


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